Как вариант, можете рассмотреть компактные каркасные дома (до 130 кв.м) здесь https://meranteks.ru/projects/dom-is-dolomita/ . Считаю, что такие проекты удобны за счёт быстрого возведения и понятной конструкции, где заранее продуманы основные узлы и планировка. Это позволяет быстрее перейти к заселению и не растягивать стройку на длительный срок. Такой формат подходит для участков, где важно уложиться в разумные сроки работ.